律師說法

簽協(xié)議需經(jīng)村民同意

村民稱，未經(jīng)村民表決同意，村委會無權(quán)簽訂與征地相關(guān)的任何協(xié)議。

對此，長期從事拆遷實(shí)務(wù)的北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王優(yōu)銀律師分析，根據(jù)《村委會組織法》，“村委會需要先通過村民表決同意，才可以決定集體土地和地上集體財(cái)產(chǎn)的處理權(quán)?！?/p>

王優(yōu)銀認(rèn)為，村委會擅自簽訂房屋和地上附著物拆除補(bǔ)償協(xié)議不合法，侵犯村民利益。同樣，如村民不同意征地，且未經(jīng)表決同意，村委會就簽訂拆遷補(bǔ)償費(fèi)協(xié)議和拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書，協(xié)議也不合法。“村民如不認(rèn)可相關(guān)協(xié)議，可通過訴訟要求法院確認(rèn)協(xié)議無效?！?/p>